
Algemene Voorwaarden
Laatst bijgewerkt: 03-02-2026
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen, verblijven en dagverhuur bij Loesje is Buiten, gevestigd op het erf van onze boerderij in de omgeving van Deventer.
1. Definities
Loesje is Buiten: de verhuurder van het huisje en/of de werk- en creatieplek.
Gast / Huurder: iedere natuurlijke persoon of organisatie die een boeking plaatst of gebruikmaakt van onze diensten.
Verblijf: het boeken van het huisje voor een overnachting of weekend.
Dagverhuur: het huren van het huisje als werk-, inspiratie- of creatieve ruimte gedurende een dagdeel of hele dag.
2. Reserveringen
2.1 Reserveringen worden geplaatst via e-mail, WhatsApp of het contactformulier op de website.
2.2 Een reservering is definitief zodra deze schriftelijk door Loesje is Buiten is bevestigd.
2.3 Loesje is Buiten behoudt zich het recht voor om een reservering te weigeren bij misbruik, ongepast gedrag of het verstrekken van onjuiste gegevens.
3. Betaling
3.1 Betaling dient te worden voldaan vóór aanvang van het verblijf of de dagverhuur, tenzij anders schriftelijk is overeengekomen.
3.2 De tarieven zoals vermeld op de website zijn leidend.
3.3 Eventuele extra kosten (zoals schade of extra schoonmaak) kunnen achteraf in rekening worden gebracht.
4. Annulering door de gast
4.1 Annuleren kan uitsluitend schriftelijk via e-mail of WhatsApp.
4.2 Annuleringsvoorwaarden:
-
Tot 14 dagen voor aanvang: kosteloos
-
14–7 dagen voor aanvang: 50% van het totale bedrag
-
Minder dan 7 dagen voor aanvang: 100% van het bedrag
4.3 Bij no-show wordt het volledige bedrag in rekening gebracht.
5. Annulering door Loesje is Buiten
5.1 In uitzonderlijke situaties (zoals ziekte, noodsituaties, weersomstandigheden of schade aan het huisje) kan Loesje is Buiten een boeking annuleren of verplaatsen.
5.2 In dat geval ontvangt de gast een volledige terugbetaling van reeds betaalde bedragen.
5.3 Loesje is Buiten is niet aansprakelijk voor bijkomende kosten, zoals reis- of inkomensverlies.
6. Verblijf & Huisregels
6.1 Het huisje wordt schoon en zorgvuldig aangeboden. Van de gast wordt verwacht dat het huisje met respect wordt gebruikt.
6.2 Het verblijf is niet geschikt voor kinderen onder de 12 jaar.
6.3 De minimumleeftijd van de hoofdboeker is 18 jaar.
6.4 Roken is niet toegestaan in of bij Loesje is Buiten.
6.5 Huisdieren zijn niet toegestaan.
6.6 Het is niet toegestaan om vuurwerk af te steken op of rond het terrein.
6.7 Feesten, evenementen en groepsactiviteiten zijn niet toegestaan.
6.8 Het huisje is niet geschikt voor groepen jongeren, studenten of sportteams.
6.9 Afval scheiden is verplicht en dient volgens de aanwezige instructies te gebeuren.
6.10 Muziek en geluid dienen beperkt te blijven in verband met de rust op het erf en in de omgeving.
6.11 Het is niet toegestaan om bezoekers te ontvangen zonder voorafgaande afstemming.
6.12 Check-in en check-out tijden worden vooraf via e-mail afgestemd.
6.13 Aanvullende huisregels kunnen worden vermeld bij de boekingsbevestiging en maken integraal deel uit van deze voorwaarden.
​
​
7. Dagverhuur & Zakelijk/Creatief Gebruik
7.1 De ruimte mag uitsluitend worden gebruikt voor rustige activiteiten, zoals werken, schrijven, coachen (1-op-1), schilderen of andere creatieve sessies.
7.2 Hard geluid, commerciële evenementen of groepsbijeenkomsten zijn niet toegestaan zonder voorafgaande toestemming.
7.3 Bij gebruik van materialen (zoals verf, klei of gereedschap) dient de gast zorgvuldig om te gaan met het interieur en de buitenruimte.
7.4 Loesje is Buiten behoudt zich het recht voor om aanvullende voorwaarden te stellen afhankelijk van het soort activiteit.
8. Aansprakelijkheid
8.1 Verblijf in en rond het huisje is geheel op eigen risico.
8.2 Loesje is Buiten is niet aansprakelijk voor:
-
verlies of diefstal van persoonlijke eigendommen
-
schade veroorzaakt door natuur- of weersomstandigheden
-
persoonlijk letsel
8.3 De gast is aansprakelijk voor schade die tijdens het verblijf of de dagverhuur ontstaat aan het huisje, inventaris of buitenruimte als gevolg van eigen handelen.
9. Schoonmaak & Schade
9.1 Het huisje wordt schoon en netjes opgeleverd.
9.2 Van de gast wordt verwacht dat het huisje in redelijke staat wordt achtergelaten.
9.3 Bij overmatige vervuiling of schade kunnen extra schoonmaak- of herstelkosten in rekening worden gebracht.
10. Privacy
10.1 Persoonsgegevens worden uitsluitend gebruikt voor reserveringen en communicatie.
10.2 Gegevens worden niet gedeeld met derden, tenzij dit wettelijk verplicht is.
11. Overmacht
Bij overmacht (zoals brand, langdurige stroomuitval, stormschade of andere onvoorziene omstandigheden) kan Loesje is Buiten het verblijf annuleren of verplaatsen zonder schadeplichtigheid.
12. Toepasselijk recht
Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing.
Geschillen worden bij voorkeur in onderling overleg opgelost.
Slotbepaling
Met het plaatsen van een reservering verklaart de gast zich akkoord met deze algemene voorwaarden en huisregels van Loesje is Buiten.
